Yhteenveto:

[Yhdysvaltain pankkisektori ei ole kiinteä, kaupallisten kiinteistölainojen riski], jotka kohtaavat ongelmia, kuten kaupallisen kiinteistöjen arvon laskua ja kuluttajien velkojen lisääntymistä.Analyytikot ennustavat, että pankkisektorin on ehkä lisättävä luottotappiovarantoa ja myymään enemmän kiinteistölainoja.Fed on antanut varoituksen ja kiinnittää huomiota kaupallisten kiinteistölainojen riskiin.

teksti:

Viimeisimmässä taloudellisessa raportissa pankkien kannattavuus Yhdysvalloissa on huolestuttava, ja monien pankkien nettotulos on vähentynyt voimakkaasti.Korkeiden korkojen nousu ja tallettaa tähän tilanteeseen johtavia kustannuksia, ja Fedin politiikka voi myös lisätä omaisuuserien hintojen vaihtelua.Joidenkin alueellisten pankkien sulkeminen johti viime vuonna asiakasrahastojen virtaukseen suurille pankeille, mikä lisäsi pienten pankkien toimintapaineita.Jotkut analyytikot huomauttivat, että kaupallisten kiinteistömarkkinoiden heikkouden myötä alueellisten pankkien on ehkä valmistettava enemmän varoja mahdollisiin tappioihin.

Kaupallisten kiinteistömarkkinoiden vaikutukset ovat tärkeä haaste pankkisektorille.Epidemian jälkeen kodintoimiston suosio johti toimistovuokrauksen laskun ja lisääntyneen lainojen paineeseen.Erityisesti suurissa kaupungeissa, kuten New York ja San Francisco, myös useiden kotitalouslainojen paine on lisääntynyt.Asiaankuuluvien raporttien mukaan kaupallisten kiinteistölainojen osuus kasvaa, mikä on erityisen näkyvä alueellisten pankkien taseessa.

Vaikka Fedin politiikka haastaa myös suuria pankkeja, laajemman liiketoiminnan laajuuden vuoksi suuret pankit näyttävät paremmin vastustavan riskejä.Samanaikaisesti sääntelyviranomaiset ovat myös lisänneet huomionsa kaupallisten kiinteistölainojen riskiin korostaen, että pankkien on laadittava vastaavat riskienhallintatoimenpiteet.Kun Yhdysvaltain pankkiyhteisö hakee vakautta muuttuvassa markkinaympäristössä, teollisuuden tarkkailijat kiinnittävät erityistä huomiota alueellisten pankkien seuraavaan dynamiikkaan.

Toimittajan kommentti:

Äskettäin pankkisektorin turbulenssi Yhdysvalloissa on havaittavissa.Pankkien kannattavuuteen on vaikuttanut joukko negatiivisia tekijöitä, kuten kaupallisen kiinteistöjen arvon, kuluttajavelan ongelman ja lainan kysynnän vähentymisen.Erityisesti pankeille, joilla on korkeat kaupalliset kiinteistö- ja kuluttajalainat, he saattavat tulevaisuudessa kohdata suuremman painostuksen omaisuuden heikentymiseen.On syytä mainita, että alueelliset pankkien riippuvuus monista kotitalouslainoista on erityisen ilmeistä.

Toisaalta sääntelyviranomaiset ovat alkaneet ryhtyä toimiin mahdollisten taloudellisten riskien estämiseksi.Joidenkin alueellisten pankkien sulkeminen oli viime vuonna äänestänyt hälytyksen markkinoille, mikä sai asiakasvarat virtaamaan vakaammille suurille pankeille.Sääntelyviranomaiset varoittavat, että pankkien on parannettava riskienhallintaominaisuuksia, joilla on epäilemättä merkittävä vaikutus pankkisektoriin.Tässä yhteydessä amerikkalaisen pankkisektorin tuleva trendi ei ole vain alueellisten pankkien oman kehityksen kysymys, vaan myös koko Yhdysvaltojen finanssijärjestelmän vakauden testi.